EP078｜綠色建築與淨零建築

研究報告

這是一份關於「建築部門深度脫碳路徑」的完整研究報告。本報告深入探討了從標章體系、設計原則、碳含量評估到既有建築翻新的全方位策略，並整合了 2025 年至 2026 年的最新政策動態。

建築部門的深度脫碳路徑：從綠建築走向淨零轉型

1. 前言：建築部門的氣候責任

根據全球建築與營造聯盟（GlobalABC）的數據，建築部門佔全球碳排放量的 37%。這包括了建築物營運期間的能源消耗（營運碳，Operational Carbon），以及建材生產、運輸與施工過程中的碳排（建築碳含量/蘊含碳，Embodied Carbon）。隨著 2050 淨零排放成為全球共識，建築業的轉型已從單純的「節能」演變為「全生命週期淨零」。

1. 綠建築標章體系比較：EEWH、LEED、WELL

在推動建築脫碳的過程中，標章體系扮演了關鍵的量化與引導角色。目前台灣市場最常見的三大體系分別為台灣本土的 EEWH、美國的 LEED 以及專注於人本健康的 WELL。

EEWH（台灣綠建築標章）

EEWH 是亞洲第一個、全球第四個綠建築評估系統，特別針對亞熱帶高溫高濕氣候設計。其核心指標包含九大指標，分為四大範疇：生態（Ecology）、節能（Energy Saving）、減廢（Waste Reduction）與健康（Health）。

優勢： 極具在地性，強調遮陽、通風與基地保水，法規連結度最高（台灣公有建築強制申請）。

最新趨勢： 內政部已將「建築能效評估（BERS）」納入 EEWH，推動建築從「綠」轉向「能效一級」。

LEED（能源與環境設計領導標章）

由美國綠建築協會（USGBC）開發，是全球應用最廣的體系。

核心： 強調能源效率、室內環境品質、材料選用與水資源管理。

優勢： 國際流通性極高，是外商企業商辦、跨國供應鏈工廠的首選，具備高度的品牌價值。

WELL（健康建築標準）

與前兩者關注「環境」不同，WELL 專注於「人」。透過空氣、水、營養、光、運動、熱舒適、聲學、材料、精神及社區十大概念，評估建築對使用者身心健康的影響。

跨領域結合： 現今趨勢是 LEED + WELL 雙認證，因為永續建築不僅要對地球友好，更要讓處於其中的工作者高效且健康。

標章 核心目標 適用區域 關鍵特點 EEWH 亞熱帶節能、生態平衡 台灣 強調屋頂遮陽、通風與生物多樣性 LEED 能源效率、資源循環 全球 標準嚴謹，著重數據化管理與碳權潛力 WELL 人類健康與福祉 全球 關注生理與心理健康，提升人才留任率 匯出到試算表

1. 淨零建築（NZEB）的定義與設計原則

淨零能源建築（Net Zero Energy Building, NZEB）的定義是：建築物在一年內的能源使用量，經由高效率的節能設計與再生能源產生的能量抵銷後，其淨值等於零。

設計原則

要達成 NZEB，必須遵循「節能先行、再生能源補足」的階層邏輯：

被動式設計（Passive Design）： 優先透過建築外殼設計（如斷熱材、雙層玻璃、高性能遮陽）減少空調負荷。

主動式系統優化： 使用高效率冷卻系統（如磁浮離心機）、LED 智慧照明與變頻通風。

光電建築整合（BIPV）： 將太陽能板與建築立面、屋頂結合，讓建築本身成為發電廠。

智慧建築管理（BEMS）： 利用 AI 進行能源預測與需量反應，優化能源分配。

在數學模型上，NZEB 的達成公式可簡化為：

E demand ​

−(E onsite_RE ​

+E offsite_RE ​

)≤0

其中 E demand ​

為年度總能耗，E RE ​

為再生能源產量。

1. 建築碳含量（Embodied Carbon）的新關注

過去 20 年，產業多關注於營運期間的省電。然而，隨著電網脫碳（再生能源比例提升），「營運碳」會逐漸下降，此時「建築碳含量（Embodied Carbon）」的重要性便凸顯出來。

什麼是建築碳含量？

這指的是建築從「搖籃到大門」所產生的排放，包含：

建材（鋼鐵、水泥、玻璃）的開採與製造。

施工過程中的機具排碳。

拆除後的廢棄物處理。

減碳策略

低碳建材替代： 使用「綠水泥」（添加高爐石粉或飛灰）或「電爐鋼」，可顯著降低初始排碳。

木構造建築（Mass Timber）： 木材具有固碳能力，且重量輕，能減少基礎施工量。

循環經濟： 透過「建築材料護照」記錄建材資訊，使其在建築拆除後能被回收再利用。

全生命週期評估（LCA）： 在設計階段就計算 50-60 年的總碳排，而非只看眼前的建造成本。

1. 既有建築的深度翻新策略

台灣有超過 80% 的建築屬於既有建築，若不處理這些「老舊耗能怪獸」，2050 淨零目標將無法達成。

深度翻新（Deep Renovation）的核心

這不只是換換燈管，而是針對「建築皮膚（外殼）」與「核心心臟（機電）」進行大動刀：

外牆外保溫系統： 在舊牆面加上隔熱層，大幅降低夏日熱輻射。

數位雙生（Digital Twin）： 在翻新前建立 3D 模型模擬熱流與光環境，精準配置空調系統。

老宅延壽與減碳： 根據內政部 2025 年的研究，老宅延壽可減少拆除重建帶來的 6 至 7 成碳排。透過結構補強與能效提升，讓舊建築重新煥發價值。

1. 最新趨勢與新聞整合：台灣政策大躍進

2025 年至 2026 年是台灣建築減碳的「法規元年」，以下是三則最具代表性的發展：

1. 公有建物近零目標提前至 2026 年（2025/10/30 報導） 內政部啟動「近零碳建築減碳旗艦計畫」，將原定 2030 年達成公有新建建築近零的目標，提前 4 年至 2026 年 達成。該計畫編列 50 億預算補助 500 棟建物進行翻新，並強調「老宅延壽」比拆除重建更能有效減碳。

2. 台北市首創「建築能效」房屋稅減徵（2026/02/24 報導） 台北市政府宣佈，自 2026 年 7 月起，凡取得建築能效 1 級、1+ 級或 0 級的建物，房屋標準單價將減徵 5%。這是台灣首次將建築碳表現直接與稅賦掛鉤，對開發商與屋主產生強大的經濟誘因。

3. 2025 Energy Taiwan：數位雙生與 AI 節能技術（2025/10/31 報導） 在最新一屆的台灣國際淨零永續展中，針對建築的「數位雙生能效監測」成為焦點。廠商展示了如何結合 AI 預測天氣，自動調整大樓遮陽板位置與冰水主機負載，將建物轉化為「能靈敏呼吸」的綠色有機體。

4. 台灣觀點：法規框架與企業案例

台灣在建築脫碳上已具備完整的路徑圖：

法規框架

《氣候變遷因應法》： 為建築節能提供了法源依據，未來可能將建築部門納入碳費徵收的間接考量。

建築能效標示（BERS）： 仿照家電能級，將建築能效分為 1 至 7 級。目前已要求公有新建衛生、福利及社宅類建築強制申請，並逐步推廣至民間。

企業案例

台積電（TSMC）： 其新建廠房均要求達到 LEED 金級或最高等級，並透過雨水回收系統達成極高的水資源利用率。

台達電子（Delta）： 台達在台北內湖的總部翻新案例，是既有建築翻新的標竿。透過更換高效空調、智慧照明與屋頂光電，該建物已接近零碳，並成為全球首批獲得 WELL 認證的企業之一。

國泰建設： 在住宅推案中積極導入綠建築設計，並開始探索低碳水泥的應用，以應對未來更嚴格的建築碳含量管制。

1. 結論：建築業的綠領轉型

建築部門的脫碳不只是環保議題，更是一場重大的產業變革。從早期的「選配」綠標章，到現在「強制」的建築能效與稅賦減免，市場邏輯已發生根本性改變。

對於營造業者而言，掌握低碳工法與數位化管理（BIM/AI）將是未來生存的核心競爭力。對於購屋者或企業租戶而言，選擇高能效的建築不僅是履行 ESG 責任，更是規避未來高昂電價與碳稅風險的財務決策。

未來十年，我們將看到更多「產能建築」的出現，建築將不再是電網的負擔，而是分散式能源系統中的關鍵節點，為韌性城市提供支撐。

分析： 想了解台北市 5% 房屋稅減徵對具體建案成本的影響計算嗎？

技術： 需要我為您介紹「彩色光電建材（BIPV）」在台灣老舊公寓改裝的技術難點嗎？

策略： 需要我幫您擬定一份企業商辦節能改造的初步評估架構嗎？